Nutzungsspezialist/in Immobilien

 — Zürich
22 avril | Poste à res­pon­sa­bil­i­tés | 80 – 100%

Nutzungsspezialist/in Immobilien

Das können Sie bewegen.

  • In Ihrer spannenden Rolle als Nutzungsspezialist/in legen Sie den für die Mietflächen qualitativ richtigen Mietermix fest. So leisten Sie einen massgeblichen Beitrag, dass wir die Angebots- und Aufenthaltsqualität unserer Bahnhöfe und Objekte laufend verbessern können. Dabei analysieren Sie permanent die aktuellen Trends, Produkte- und Marktentwicklungen und erarbeiten neue Nutzungskonzepte.   
  • Ein komplexes und heterogenes Portfolio von Büro-, Retail-, Gastro- und Logistikflächen sowie von Wohnungen in Erstvermietung liegt in Ihrer Verantwortung. Sie sind initiieren die Vermarktung, führen Verhandlungen und steuern den Prozess von der Ausschreibung bis zum Mietvertragsabschluss.
  • Zudem stellen Sie eine durchgängige Wiedervermietung im zugeteilten Portfolio sicher und setzen Massnahmen zur finanziellen und qualitativen Mietermixoptimierung um.
  • Sie übernehmen die Funktion als Projektleiter Nutzung in Ihrem Portfolio in Neubau- und Umbauprojekten. Aufgrund der erarbeiteten Markt- und Standortanalysen sowie objektbezogener, baulicher Gegebenheiten definieren Sie den idealen Branchen- und Mietermix.
  • Als Schnittstelle zu den Mietern bringen Sie deren Anforderungen und Bedürfnisse ein. Ausserdem sind Sie mit verschiedenen Ansprechpartnern in Kontakt und erarbeiten und setzen tragfähige Lösungen im Interesse aller Beteiligten um.
  • Zusammen mit der Akquisition verantworten Sie den Erwerb von neuen Konzepten für alle Nutzungsarten (regional, national und auch international).

Das bringen Sie mit.

  • Ausgeprägte konzeptionelle Fähigkeiten und eine vernetzt-analytische Denkweise ermöglichen es Ihnen, markt- und nutzerorientierte Konzepte gemäss der strategischen Ausrichtung der Division Immobilien zu gestalten. Es bereitet Ihnen Freude, in mehreren Projekten gleichzeitig zu arbeiten, und Sie verstehen sich sehr gut darin, die Prioritäten richtig zu setzen.
  • Ein sehr gutes Verhandlungsgeschick sowie Berufserfahrung in einem interdisziplinären, herausfordernden Umfeld setzen wir voraus.
  • Sie sind selbstmotiviert, proaktiv, zielstrebig und ein starker Teamplayer, der lösungsorientiert stets den Weitblick und den Gesamterfolg in den Vordergrund stellt.
  • Sie sind eine begeisterungsfähige Persönlichkeit mit nachweisbarem Leistungsausweis im Bereich der kommerziellen Vermarktung/Nutzung von Büro-, Retail-, Gastro-, Wohn- und Logistikflächen sowie in der Projektleitung. Ausgewiesene Erfahrungen in den Bereichen kommerzielle Vermarktung/Nutzung von Einkaufszentren, Flughäfen oder Bahnhöfen oder in den Themenfeldern innovative Detailhandelskonzepte/Dienstleistungen und Bauwesen sind von Vorteil.
  • Sie verfügen über einen Bachelor-Abschluss in Richtung Betriebswirtschaft, Hospitality und/oder Immobilienmanagement oder über eine entsprechende Weiterbildung in diesem Bereich.
  • In Deutsch sind Sie verhandlungssicher in Wort und Schrift (Niveau C2). Kenntnisse einer weiteren Landessprache sind von Vorteil (Niveau B1). 
Planen und bewirtschaften Sie nicht nur Bahngebäude, sondern einen der grössten und modernsten Immobilienbestände der Schweiz. In einem von über 150 Berufen bei der SBB.

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SBB AG
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