Stage Asset Management

Faire sortir un bâtiment du sol, robuste, beau, efficace : plus qu’un métier, c’est un formidable challenge qui nous passionne au quotidien.

Chez Swissroc nous recherchons des profils passionnés par la construction, l’immobilier, mais surtout par l'envie d'innover et de dépasser les statu quo.

Fondée en 2021, Swissroc Asset Management SA est une filiale du Groupe Swissroc offrant des solutions d’investissements, d’asset management et de conseil sur le marché immobilier Suisse à destination des clients privés et institutionnels.

L’offre de Swissroc Asset Management SA s’articule autour de trois principaux axes :

Solutions d’investissement (produits et véhicules thématiques, stratégies de syndication, transaction)

Asset management immobilier

Conseil immobilier (en structuration et marché des capitaux).

A ce jour, Swissroc Asset Management SA gère plus de CHF 400M d’actifs, permettant de valoriser un patrimoine supérieur à CHF 1Mds à moyen terme.

Dans le cadre du développement de notre activité, nous recherchons un.e Stagiaire Asset Management afin de compléter notre équipe, et relever ensemble de nouveaux défis immobiliers !

Votre mission ? Accompagner et assister l'équipe Swissroc Asset Management sur des tâches opérationnelles spécifiques.

Plus concrètement, vos principales missions consisteront à :

Reporting investisseurs et supports de gouvernance

– Participation active à la préparation des reportings trimestriels, semestriels et annuels à destination des investisseurs.

– Contribution à l’élaboration, à la structuration et à la mise à jour des supports de présentation pour les Conseils d’Administration, Assemblées Générales et comités internes (commercialisation, arbitrage, développement).

– Analyse des écarts budgétaires, suivi des principaux indicateurs de performance (loyers, vacance, WAULT, cash-flow, charges) et préparation des notes de synthèse associées.

– Fiabilisation, structuration et mise à jour des outils de pilotage du portefeuille (tableaux de bord, KPI, bases de données locatives et financières).

Gestion financière et valorisation des actifs

– Participation à la modélisation et à l’actualisation des business plans des immeubles (OPEX, CAPEX, hypothèses locatives, scénarios d’arbitrage).

– Contribution aux travaux de valorisation des actifs (méthodes DCF, capitalisation, comparables).

– Participation au processus semi-annuel d’expertises immobilières : préparation des dossiers, collecte et consolidation des données, échanges avec les experts indépendants et suivi des livrables.

Suivi opérationnel et outils

– Suivi et mise à jour des tableaux de bord opérationnels des actifs.

– Contribution au suivi des engagements immobiliers, des budgets et des plans d’actions définis par actif.

– Participation à la coordination et à la consolidation des informations transmises par les régies, prestataires techniques et partenaires externes, avec un objectif constant de fiabilité et de cohérence des données.

Veille et contribution transversale

– Contribution à la veille marché (évolution des loyers, niveaux de valeurs, rendements, tendances sectorielles).

– Appui ponctuel aux équipes Asset Management sur des sujets transverses liés à la valorisation, au reporting et à l’amélioration continue des outils et process.

Avec qui ?

Notre super équipe Swissroc Asset Management, composée de 10 personnes.

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Rejoindre Swissroc Group, c’est faire partie d’un groupe diversifié imprégné d’une forte culture d’entreprise où l’épanouissement, l’engagement et le respect sont au cœur de nos préoccupations. Voici un extrait