Asset Manager, Real Estate in Zurich, Switzerland, Europe & Middle East

Asset Manager, Real Estate

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• Apr 18, 2024 Post Date
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• ZUR00528 Requisition #

Schroders, mit Hauptsitz in London, beschäftigt weltweit über 6000 talentierte Mitarbeitende und ist in 37 verschiedenen Ländern in Europa, Amerika, Asien sowie dem Mittleren Osten und Afrika nahe den Märkten und unseren Kunden tätig. Schroders hat sich unter stabiler Führung seit über 200 Jahren entwickelt und ist auf Grund der langfristigen Planungen in Investitionen, Aufbau von Kundenbeziehungen und Erweiterung von Geschäftsbereichen gewachsen.

Schroders in der Schweiz ist ein renommiertes Finanzunternehmen mit 450 Mitarbeitenden in Zürich und Genf. Unseren Privatkunden bieten wir massgeschneiderte Investmentlösungen und unterstützende Finanzdienstleistungen an. Im Auftrag von institutionellen und privaten Anlegern, Finanzinstituten und vermögenden Privatkunden, investieren wir in eine breite Palette von Anlageklassen, wie Aktien, Obligationen, Multi-Asset wie auch Alternative Funds. Wir sind ebenfalls auf qualitativ hochwertige Private-Equity-Lösungen spezialisiert.

Um den Herausforderungen innerhalb unseres stetig wachsenden Geschäftsbereichs Immobilienfonds gerecht werden zu können, suchen wir für unseren Standort in Zürich per sofort oder nach Vereinbarung eine/n

Asset Manager Real Estate 100% (m/w)

Aufgabengebiet:

• Verantwortung für ein Teilportfolio eines börsenkotierten Immobilienfonds mit Schwerpunkt kommerzielle Liegenschaften in der Funktion als Eigentümervertreter
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien und Mitarbeit bei der Erstellung der jährlichen Businesspläne pro Liegenschaft
• Entwicklung von Vermietungsstrategien sowie deren Umsetzung
• Führung und Abschluss von Mietvertragsverhandlungen mit bestehenden & neuen Geschäftsmieter
• Steuerung und Kontrolle der externen Partner und Dienstleister wie Immobilienverwaltungen, Bauprojektleitungen, Architekten, Rechtsanwälten und Vermarktern sowie Durchsetzung der Eigentümerinteressen gegenüber Dritten
• Bauherrenvertretung für Umbauten und Sanierungsprojekte, Erstellung von Rentabilitätsberechnungen und Projektanträgen
• Laufende Optimierung der Liegenschaftsperformance (Aufwand und Ertrag) und Sicherstellung einer nachhaltig tiefen Mietzinsausfallrate
• Durchführung von Bewertungen, und Erstellung von Finanz-und Investitionsanalysen sowie Controlling, Reporting und Budgetierung
• Mitarbeit und Unterstützung bei Akquisition von Immobilien, insbesondere bei Due Diligence sowie Vertragsverhandlungen für An- und Verkäufe
• Kontinuierliche Verbesserung der Nachhaltigkeitsperformance aller Liegenschaften in Bezug auf Energie-effizienz, CO2-Ausstoss etc. sowie
• Mitarbeit bei der Erstellung von entsprechenden Berichten und Initiativen.
• Mitarbeit beim Aufbau neuer Immobilienprodukte wie Anlagestiftungen, Fonds etc.

Anforderungsprofil:

• Abgeschlossene kaufmännische- oder betriebswirtschaftliche Grundausbildung; idealerweise ergänzt durch eine Immobilien Fachausbildung (Immobilien Treuhänder / MAS Real Estate Management)
• Mindestens 3+ Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche, bestehendes Netzwerk von Vorteil
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Kommunikative Persönlichkeit, die sich engagiert und als Teamplayer agiert
• Muttersprache Deutsch sowie gute Englisch- und Französischkenntnisse in Wort und Schrift

Wir bieten Ihnen eine ausbaufähige Herausforderung sowie fortschrittliche Anstellungs-, Entlöhnungs- und Versicherungsbedingungen in einem internationalen, dynamischen und unternehmerischen Umfeld. Der Arbeitsort am Central liegt nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Zürich entfernt. Im November 2024 werden wir in unsere neuen Räumlichkeiten in der Talstrasse in Zürich umziehen.

Wenn Sie Freude an einem globalen Umfeld haben und die Arbeit in einem kleinen, tatkräftigen Team mit flachen Hierarchien und attraktiven Sozialleistungen schätzen, dann bewerben Sie sich bitte online.

Schroder Investment Management (Switzerland) AG

Human Resources

Central 2

CH-8001 Zürich, Schweiz