Gestionnaire Senior d’Actifs Immobiliers (80–100%)

À propos de cette offre

Pour renforcer notre équipe à Crissier, nous recherchons un candidat expérimenté pour superviser et développer nos actifs immobiliers en tant que représentant du propriétaire. Dans ce rôle polyvalent et de coordination, vous serez responsable des propriétés qui vous sont attribuées, gérerez les partenaires externes et travaillerez en étroite collaboration avec les équipes de gestion de portefeuille, de construction et de comptabilité.

Vos principales responsabilités

• Assumer la responsabilité de la performance et du développement durable des propriétés qui vous sont confiées.
• Élaborer, mettre à jour et mettre en œuvre des plans d’affaires spécifiques aux propriétés en accord avec la stratégie globale du fonds.
• Identifier les opportunités d’optimisation et initier et superviser les mesures appropriées pour améliorer les revenus, optimiser les coûts et améliorer la qualité des propriétés.
• Établir des plans d’investissement pluriannuels, soutenir le processus budgétaire annuel et suivre les budgets approuvés des propriétés.
• Gérer et superviser les sociétés de gestion immobilière désignées et assurer le respect des services convenus et des normes de qualité.
• Surveiller les taux de vacance et le risque de pertes locatives, et, en collaboration avec les sociétés de gestion immobilière et les partenaires spécialisés, superviser les efforts de location et de relocation des locaux commerciaux.
• Examiner les rapports, états et comptes annuels des sociétés de gestion immobilière.
• Inspecter et évaluer régulièrement les propriétés pour déterminer les mesures et investissements nécessaires.
• Initier et superviser les travaux d’entretien, de rénovation et de transformation en collaboration avec des spécialistes internes et externes.
• Représenter les intérêts du propriétaire dans les relations avec les sociétés de gestion immobilière, les locataires, les prestataires de services et autres parties prenantes.
• Assurer des données de haute qualité ainsi qu’une documentation complète des propriétés et des contrats.
• Soutenir les évaluations immobilières, les procédures juridiques et autres affaires spécifiques à chaque propriété.

Votre profil

• Un diplôme universitaire en immobilier, administration des affaires ou finance, ou une qualification équivalente.
• Une expérience avérée dans la gestion de propriétés commerciales, ainsi que dans la location et la relocation de locaux commerciaux.
• Au moins cinq ans d’expérience professionnelle en gestion d’actifs immobiliers ou dans un rôle comparable côté propriétaire en Suisse.
• Une solide connaissance de la gestion immobilière, du droit locatif suisse et de la comptabilité immobilière.
• Une vaste expérience dans la gestion des sociétés de gestion immobilière et des prestataires externes.
• Une maîtrise de l’analyse de la performance immobilière, des budgets, des investissements et des principaux indicateurs immobiliers.
• Une bonne compréhension des questions techniques liées au bâtiment et une expérience dans la supervision des travaux d’entretien et de rénovation.
• Une approche entrepreneuriale, analytique et orientée solutions.
• Excellentes compétences en communication et en coordination, ainsi que la capacité à établir des relations avec un large éventail d’intervenants.
• Excellente maîtrise du français et bonne connaissance de l’allemand et de l’anglais.
• Très bonne maîtrise de MS Office, en particulier Excel ; une expérience avec des outils spécifiques de données et d’analyse immobilière serait un avantage.

Ce que nous offrons

• Un rôle clé avec un impact direct sur la performance et le développement de notre portefeuille immobilier.
• Un haut degré d’autonomie et une grande marge d’initiative.
• Une collaboration étroite avec des spécialistes expérimentés en immobilier, investissement et construction.
• Des processus décisionnels courts et un environnement de travail entrepreneurial et pragmatique.
• Un environnement dynamique et multilingue sur notre site de Crissier/Lausanne.
• Des conditions d’emploi attractives et basées sur la performance.

Détails du poste

• Lieu de travail : Crissier/Lausanne
• Date de début : à convenir

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