Manager/in Immobilienportfolio (m/w/d)

Manager/in Immobilienportfolio (m/w/d)

Rolle:

Als Immobilienportfolio Managerin/Manager steuerst du ein Schweizer Immobilienportfolio mit klarem Fokus auf Wertentwicklung, Stabilität und nachhaltige Performance. In dieser Rolle analysierst du Bestände und Märkte, leitest daraus konkrete Massnahmen ab und priorisierst Investitionen, Desinvestitionen sowie Instandhaltungs- und Entwicklungsprojekte. Du verantwortest die strategische und operative Umsetzung der Portfoliostrategie, koordinierst interne und externe Partner und stellst eine effiziente, qualitäts- und termingerechte Realisierung sicher. Dabei behältst du Budgets, Risiken, Bewirtschaftungs- und Vermietungsthemen sowie ESG-Aspekte im Blick und führst Kennzahlen, Reportings und Entscheidungsgrundlagen adressatengerecht zusammen. Du treibst Optimierungen entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus voran und sorgst dafür, dass Massnahmen messbar Wirkung zeigen.

Verantwortung:

• Du steuerst und überwachst die kaufmännische sowie technische Bewirtschaftung der Liegenschaften und stellst eine hohe Performance im Tagesgeschäft sicher.
• In dieser Rolle initiierst und realisierst du Asset-Management-Projekte und Strategien auf Liegenschafts- und Portfolioebene.
• Als Immobilienportfolio Managerin Manager erstellst du das Jahresbudget für Unterhalt, setzt klare Budgetvorgaben und kontrollierst die frist- und sachgerechte Umsetzung.
• Du analysierst die Ertrags- und Kostenstruktur des Portfolios, leitest Optimierungen ab und verfolgst deren Wirkung konsequent nach.
• In dieser Funktion verantwortest du Erst- und Wiedervermietungen sowie die Steuerung von Rechts-, Inkasso- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit relevanten Partnern.
• Du vertrittst die Eigentümerinteressen gegenüber Behörden und Dienstleistern, treibst Nachhaltigkeitsmassnahmen auf Objektebene voran und wirkst an Portfolio-, Bau- und Transaktionsmanagement-Themen mit.

Qualifikationen:

• Du verfügst über eine höhere Ausbildung im Immobilienbereich, zum Beispiel als Immobilientreuhänder oder mit Bachelor oder Master.
• Mehrjährige Praxis im Immobilien-Asset- oder Property Management zeichnet dich aus.
• Verhandlungssicher kommunizierst du auf Deutsch und Französisch in anspruchsvollen Gesprächs- und Vertragssituationen.
• Sehr gute allgemeine und fachbezogene EDV-Kenntnisse, insbesondere in MS Office, setzt du effizient im Arbeitsalltag ein.
• Selbstständiges Arbeiten, hohes Engagement und Belastbarkeit bringst du auch in intensiven Phasen zuverlässig ein.
• Mit sehr guten Kommunikationsfähigkeiten und ausgeprägter Teamfähigkeit arbeitest du lösungsorientiert mit verschiedenen Anspruchsgruppen zusammen.

• Attraktive Leistungen bei Krankheit oder Unfall: Sehr gute Sozialleistungen (inkl. Unfall-/Krankentaggeld)
• Homeoffice: Homeoffice-Möglichkeit
• Beteiligung oder Übernahme beim Handy und Notebook: Mobile Arbeitsgeräte
• Beteiligung oder Übernahme Parkplatz: Parkplatzvergünstigung
• Beteiligung oder Übernahme ÖV-Abonnements: Beteiligung an ÖV-Kosten

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Arbeitsort
Winterthur

Kontakt

Istat Avezov,
+41443852152