Portfolio Manager Real Estate (w/m/d) Teilzeit/Vollzeit50 - 100 %

Helvetia Versicherungen AG

Postuler

  • Date de publication :

    14 mai 2024

  • Taux d'activité :

    50 – 100%

  • Type de contrat :

    Durée indéterminée

  • Lieu de travail :

    Dübendorf

Portfolio Manager Real Estate (w/m/d) Teilzeit/Vollzeit50 - 100 %

In deiner Rolle als Portfolio Manager bist du für ein Teilportfolio von Wohn- und Gewerbeimmobilien verantwortlich. Du analysierst das Immobilienportfolio auf strategischer Ebene und entwickelst Strategien zur Optimierung des Rendite- und Risikoprofils. Des Weiteren übernimmst du die Steuerung, Planung, Budgetierung und das Controlling/Reporting auf übergeordneter Ebene und unterstützt das Portfolio Management bei Akquisitions- und Investitionsprozessen.

Du erstellst Portfolioanalysen, überwachst die Businesspläne der Liegenschaften und unterstützt bei der Aufbereitung von Investitionsanträgen sowie in der periodischen Berichterstattung. Zudem zeigst du Interesse an immobilien- und regionalökonomischen Fragestellungen sowie am Kapitalmarkt und verfügst über eine hohe Affinität für Gremienarbeit und Reporting.

Portfolio Manager Real Estate (w/m/d) Teilzeit/Vollzeit

Deine Verantwortung


  • Entwicklung der Immobilienstrategie (Vermietung, Instandhaltung, Modernisierung) und Identifikation von Entwicklungspotentialen
  • Sicherstellung der quantitativen und qualitativen Ziele sowie Umsetzung der Immobilienstrategien einschliesslich Nachhaltigkeitsstrategie
  • Umsetzung und Weiterentwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie
  • Bestandesaufnahme, Analyse und Überwachung der Immobilien zur Zielerreichung auf Objektebene
  • Führung des Budgetprozesses auf Immobilien- und Portfolioebene
  • Regionale und lokale Markt- und Standortanalysen sowie Konkurrenzanalysen
  • Marktbeobachtung sowie Beziehungsmanagement zu weiteren Marktteilnehmern
  • Machbarkeitsanalysen, Operationalisierung von Parametern wert-/nutzungssteigernder oder kostensenkender Massnahmen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Cashflow-Modeling und Szenarien-Analysen auf Ebene Immobilie
  • Erstellung von immobilienbezogenen Businessplänen inkl. Budgetallokation auf wesentliche optimierende Massnahmen

Deine Qualifikation


  • Abgeschlossenes Studium (Universität, ETH oder FH) und immobilienspezifische oder betriebswirtschaftliche Weiterbildung (MBA, CUREM, CAIA oder ähnliches)
  • Erfahrung im Real Estate Controlling, Transaction und/oder im Immobilien Portfolio Management
  • Mind. 3 Jahre Erfahrung in der Eigentümervertretung bei einem institutionellen Eigentümer
  • Fundierte Fachkenntnisse wie Immobilienökonomie, Controlling, Bewertung, Research, Transaktionen sowie Miet- und Baurecht
  • Kenntnisse in der Rechnungslegung Immobilien und gängigen Bewertungsmethoden
  • Gute Kenntnisse in der Aufbereitung komplexer Präsentationen für Gremien und Ausschüsse
  • Systemkenntnisse: Immopac und/oder Wüest Dimensions, sehr gute MS Office Kenntnisse (Excel, Power BI und PowerPoint)
  • Deutsch- und Englisch fliessend, verhandlungssicheres Französisch von Vorteil
  • Teamfähigkeit und Begeisterungsfähigkeit
  • Selbständiges und ergebnisorientiertes Handeln
  • Stark ausgeprägtes analytisches Denkvermögen und schnelle Auffassungsgabe
  • Durchsetzungsfähigkeit, klare und transparente Kommunikation
  • Freude an der Arbeit in einem interdisziplinären Team

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Arbeiten bei Helvetia

Das Team Helvetia ist gemeinsam da, wenn es drauf ankommt. Wir sind Menschen, auf die man sich verlassen kann. Die einander unterstützen und sich füreinander einsetzen. Die einander fordern und fördern. Die begeistern und sich begeistern lassen. So gestalten wir gemeinsam die Zukunft. &Los!



  • Abgeschlossenes Studium (Universität, ETH oder FH) und immobilienspezifische oder betriebswirtschaftliche Weiterbildung (MBA, CUREM, CAIA oder ähnliches)
  • Erfahrung im Real Estate Controlling, Transaction und/oder im Immobilien Portfolio Management
  • Mind. 3 Jahre Erfahrung in der Eigentümervertretung bei einem institutionellen Eigentümer
  • Fundierte Fachkenntnisse wie Immobilienökonomie, Controlling, Bewertung, Research, Transaktionen sowie Miet- und Baurecht
  • Kenntnisse in der Rechnungslegung Immobilien und gängigen Bewertungsmethoden
  • Gute Kenntnisse in der Aufbereitung komplexer Präsentationen für Gremien und Ausschüsse
  • Systemkenntnisse: Immopac und/oder Wüest Dimensions, sehr gute MS Office Kenntnisse (Excel, Power BI und PowerPoint)
  • Deutsch- und Englisch fliessend, verhandlungssicheres Französisch von Vorteil
  • Teamfähigkeit und Begeisterungsfähigkeit
  • Selbständiges und ergebnisorientiertes Handeln
  • Stark ausgeprägtes analytisches Denkvermögen und schnelle Auffassungsgabe
  • Durchsetzungsfähigkeit, klare und transparente Kommunikation
  • Freude an der Arbeit in einem interdisziplinären Team

  • Abgeschlossenes Studium (Universität, ETH oder FH) und immobilienspezifische oder betriebswirtschaftliche Weiterbildung (MBA, CUREM, CAIA oder ähnliches)
  • Erfahrung im Real Estate Controlling, Transaction und/oder im Immobilien Portfolio Management
  • Mind. 3 Jahre Erfahrung in der Eigentümervertretung bei einem institutionellen Eigentümer
  • Fundierte Fachkenntnisse wie Immobilienökonomie, Controlling, Bewertung, Research, Transaktionen sowie Miet- und Baurecht
  • Kenntnisse in der Rechnungslegung Immobilien und gängigen Bewertungsmethoden
  • Gute Kenntnisse in der Aufbereitung komplexer Präsentationen für Gremien und Ausschüsse
  • Systemkenntnisse: Immopac und/oder Wüest Dimensions, sehr gute MS Office Kenntnisse (Excel, Power BI und PowerPoint)
  • Deutsch- und Englisch fliessend, verhandlungssicheres Französisch von Vorteil
  • Teamfähigkeit und Begeisterungsfähigkeit
  • Selbständiges und ergebnisorientiertes Handeln
  • Stark ausgeprägtes analytisches Denkvermögen und schnelle Auffassungsgabe
  • Durchsetzungsfähigkeit, klare und transparente Kommunikation
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