Asset Manager:in (m/w/d) 50 %
Apleona Schweiz AG
Wallisellen
Infos sur l'emploi
- Date de publication :03 octobre 2025
- Taux d'activité :50%
- Type de contrat :Durée indéterminée
- Langue :allemand (Courant)
- Lieu de travail :Wallisellen
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
www.apleona.ch Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
Aufgaben
- Verantwortung für die Führung und betriebswirtschaftlichen Resultate eines zugeteilten Immobilien-Portfolios von Wohn- und Geschäftsliegenschaften
- Erarbeiten und Umsetzen von Objektstrategien inkl. Finanzplanung, Marketing- und Vermietungsaktivitäten
- Steuerung und Koordination des Property Managements sowie externer Dienstleister
- Beratung der Eigentümervertretung sowie Erarbeitung von Konzepten zur Werterhaltung und Wertsteigerung
- Beobachtung des Immobilienmarktes und Identifikation von Chancen und Risiken zur Optimierung der Performance
- Unterstützung bei Immobilientransaktionen und Bewertung von Liegenschaften
- Vorbereitung, Verhandlungsführung und Abschluss von Miet- und Geschäftsmietverträgen
- Aktives Tenant Relation Management inkl. Mieterbindung, Mietergewinnung und Leerstandsmanagement
- Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budget- und Forecast-Controlling sowie Performance-Reportings
- Mitwirkung bei Bau- und Entwicklungsprojekten als Eigentümervertretung
- Implementierung von Nachhaltigkeitsanforderungen auf Liegenschaftsebene
- Erstellung und Pflege digitaler Mandatshandbücher sowie Mitarbeiterschulung
- Abgeschlossene fachspezifische Ausbildung (z. B. MAS Real Estate Management, eidg. dipl. Immobilientreuhänder:in)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, idealerweise als Asset Manager:in, Investment Manager:in oder Real Estate Manager:in
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie in Bewertungsmethoden (inkl. DCF)
- Unternehmerisches Denken, Verhandlungsgeschick und ergebnisorientierte Arbeitsweise
- Analytische Fähigkeiten, Belastbarkeit und selbstständige Arbeitsweise
- Sehr gute Deutschkenntnisse, Französisch und Englisch von Vorteil
- Sicherer Umgang mit MS Office; GREM-Kenntnisse von Vorteil
- Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
- Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
- Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
- Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
- Wir leben Teamgeist
- Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
- Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Melanie Böhni
Apleona Schweiz Verwaltung
Apleona Schweiz Verwaltung
