CHEF DE PROJET DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER (h/f/d)

CHEF DE PROJET DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER (h/f/d)

Rôle :

Pour le compte d'un client, nous recherchons un professionnel expérimenté en tant que chef de projet développement immobilier pour une entreprise immobilière établie, spécialisée dans les biens résidentiels haut de gamme et les projets neufs exclusifs dans la région de Zurich. Vous serez responsable de projets exigeants de développement immobilier et de construction, de l'appel d'offres à la réalisation, jusqu'à la mise en service et la remise. Le management multiprojets, la représentation professionnelle du maître d'ouvrage ainsi que la gestion des coûts, des délais, de la qualité et des investissements sont au cœur de vos responsabilités. Ce poste combine la gestion technique de projet avec l'économie immobilière, la gestion contractuelle et le contrôle stratégique de projet dans un environnement immobilier axé sur la qualité.

Responsabilités :

• Développement immobilier : gestion autonome de projets exigeants de développement et de construction neuve dans le secteur résidentiel haut de gamme et exclusif

• Management multiprojets : gestion simultanée de plusieurs projets immobiliers depuis la phase d'appel d'offres jusqu'à l'exécution des travaux, la mise en service et la remise

• Représentation du maître d'ouvrage : représentation fiduciaire des propriétaires auprès des autorités, architectes, planificateurs spécialisés, entrepreneurs généraux, partenaires de commercialisation et autres parties prenantes du projet

• Gestion de projet selon SIA : coordination des phases de planification et de réalisation en tenant compte des normes SIA pertinentes, des exigences de qualité et des objectifs du projet

• Soumissions et attribution : réalisation des soumissions d'honoraires, appels d'offres pour entrepreneurs généraux et soumissions d'entrepreneurs, y compris analyses des offres et recommandations d'attribution

• Gestion contractuelle : élaboration, vérification et négociation des contrats de planification, des contrats d'entreprise générale et des contrats d'entrepreneurs en tenant compte de la norme SIA 118

• Gestion des coûts et des investissements : élaboration et suivi des budgets de projet, devis, coûts d'investissement et prévisions de coûts selon BKP

• Contrôle de projet : suivi des coûts, des délais, de la qualité, de l'avancement du projet et des prestations contractuelles ainsi que mise en place de mesures de contrôle appropriées

• Calcul des investissements : élaboration et mise à jour trimestrielle des calculs d'investissement, analyses de rentabilité et prévisions de projet

• Gestion des délais et de la qualité : garantie du respect des jalons convenus, des normes de qualité de construction et des exigences d'exécution exigeantes

• Gestion des parties prenantes : coordination de la collaboration entre les propriétaires, les représentants externes du maître d'ouvrage, les planificateurs des coûts, les autorités, les bureaux d'architecture et les entreprises exécutantes

• Clôture de projet et mise en service : accompagnement des réceptions de chantier, gestion des défauts, décomptes finaux et remises aux propriétaires ou à la gestion immobilière

Qualifications :

• Diplôme FH, ETH ou universitaire en architecture, génie civil, gestion immobilière, économie d'entreprise ou domaine comparable

• Plusieurs années d'expérience professionnelle en développement immobilier et gestion de projet, idéalement dans le secteur résidentiel haut de gamme et la construction neuve

• Connaissances approfondies en représentation du maître d'ouvrage, management multiprojets et processus de construction suisses ainsi que des normes SIA pertinentes

• Expérience approfondie en soumissions, négociations contractuelles, modèles d'entrepreneurs généraux et gestion des coûts selon les standards suisses de construction

• Compétences en économie immobilière, calcul des investissements, contrôle de projet et analyses de rentabilité, formation complémentaire en gestion d'entreprise un atout

• Très bonnes connaissances pratiques de Microsoft Excel et des systèmes courants de gestion de projet et de contrôle des coûts

• Maîtrise courante de l'allemand à l'oral et à l'écrit, connaissances en anglais un atout

• Activités/projets intéressants et variés
• Possibilités attrayantes de formation continue et de développement
• Équipe dynamique et bien rodée
• Salaires conformes au marché et à la performance

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Lieu de travail
Zurich