Gestionnaire immobilier senior commercial (h/f/d)

À propos de cette offre

En tant que Apleona Schweiz AG, nous offrons à nos clients dans 14 sites le meilleur de la gestion des installations et de l'immobilier. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous faisons partie des principaux prestataires multiservices sur le marché suisse.
www.apleona.ch Le groupe Apleona emploie à l'international plus de 40 000 collaborateurs dans les domaines les plus divers liés à l'immobilier et aux propriétés.
www.apleona.com

Gestionnaire immobilier senior commercial (h/f/d)

• Gestion autonome commerciale et technique de propriétés commerciales complexes
• Collaboration étroite et soutien du gestionnaire immobilier technique
• Observation et analyse continues de l'évolution du marché locatif et du droit des baux
• Gestion proactive des nouveaux et anciens locataires, y compris une gestion complète des contrats de location
• Gestion efficace des vacances locatives avec un accent sur la relocation rapide
• Négociation et élaboration de contrats de location commerciale complexes ainsi que leurs annexes et accords complémentaires
• Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie des biens loués ainsi qu'accompagnement des projets d'aménagement des locataires
• Participation aux projets de rénovation et de construction neuve
• Élaboration et vérification détaillée des factures de chauffage et des charges d'exploitation
• Rédaction de propositions orientées solutions pour les donneurs d'ordre
• Compilation et préparation de rapports pertinents
• Réalisation de prévisions, budgétisation et planification avec responsabilité des résultats
• Gestion de l'équipe assignée composée d'employés administratifs, de concierges et de prestataires de services de facility management

• Diplôme réussi en gestion immobilière et/ou fiduciaire immobilière avec certification fédérale ou formations comparables dans le domaine immobilier
• Expérience avérée de plusieurs années dans la gestion de biens résidentiels et commerciaux ainsi que dans la négociation et l'élaboration de contrats de location commerciale incluant leurs annexes et accords complémentaires
• Connaissances solides en construction ainsi qu'une bonne compréhension des aspects techniques
• Méthode de travail structurée et organisée avec une grande autonomie
• Excellente maîtrise de l'allemand à l'oral et à l'écrit
• La connaissance de l'anglais est un atout
• Maîtrise des outils informatiques, en particulier des applications MS Office ; GREM, Flatfox et Allthings sont un plus
• Présentation convaincante et professionnelle ainsi que compétences sociales et communicationnelles développées
• Possession d'un permis de conduire valide et idéalement d'un véhicule personnel

• Vous assumez des responsabilités et bénéficiez de la liberté nécessaire pour les exercer
• Vous pouvez vous développer personnellement et professionnellement
• Vous recevez un salaire équitable et conforme au marché
• Nous prenons en compte vos besoins individuels pour promouvoir vos compétences
• Nous vivons l'esprit d'équipe
• Nous sommes ouverts et honnêtes dans nos relations
• Nous pratiquons une culture du tutoiement basée sur le respect et la reconnaissance

• Nous vous offrons des conditions d'emploi progressistes, notamment au moins 26 jours de congés
• Lorsque les besoins des clients le permettent, vous avez la possibilité de travailler à temps partiel, en job sharing ou en télétravail, en plus des horaires flexibles
• Nous vous soutenons dans votre développement, y compris financièrement si nécessaire
• Nous vous proposons une prévoyance vieillesse bien développée via la caisse de pension
• Vous bénéficiez de réductions pour diverses activités, produits ou services, comme des offres de loisirs