CHEF DE PROJET DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER (h/f)

CHEF DE PROJET DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER (h/f)

Rôle :

Pour le compte d'un client, nous recherchons un professionnel expérimenté pour la gestion de projets et le développement de biens immobiliers résidentiels haut de gamme dans la région de Zurich. Vous assumez la responsabilité globale de projets exigeants de développement immobilier et de construction neuve dans le segment résidentiel haut de gamme et gérez plusieurs chantiers en parallèle, de la phase d'appel d'offres à la mise en service. L'accent est mis sur la représentation fiduciaire des propriétaires, la gestion multi-projets ainsi que la gestion économique, technique et contractuelle de tous les participants au projet. Le poste combine le développement immobilier stratégique avec la gestion opérationnelle de projets de construction, le contrôle des investissements et la gestion exigeante des parties prenantes, incluant la responsabilité des coûts, des délais, de la qualité et du respect des objectifs du projet.

Responsabilités :

• Gestion autonome de projets exigeants de développement immobilier et de construction neuve, axée sur des biens résidentiels haut de gamme et des ensembles résidentiels exclusifs

• Responsabilité de la gestion multi-projets de plusieurs chantiers parallèles, de l'appel d'offres à la réalisation, jusqu'à la mise en service et la remise

• Représentation fiduciaire des propriétaires auprès des autorités, des représentants des maîtres d'ouvrage, des architectes, des planificateurs spécialisés, des entrepreneurs généraux et autres participants au projet

• Gestion et coordination d'équipes de projet interdisciplinaires, y compris l'organisation de la planification, la gestion des interfaces et le contrôle des prestations convenues

• Réalisation d'appels d'offres pour honoraires et procédures d'appel d'offres pour planificateurs, entrepreneurs généraux et entreprises exécutantes

• Élaboration, vérification et négociation des contrats de planification, des contrats d'entreprise générale et des contrats d'entrepreneurs, en tenant compte de l'étendue des prestations, des modèles de rémunération et des risques contractuels

• Responsabilité de la gestion des coûts, des délais et de la qualité, y compris la budgétisation du projet, la planification globale des délais, le contrôle qualité et la gestion des mesures

• Mise en place et réalisation d'un contrôle systématique du projet pour surveiller l'avancement, l'évolution des coûts, le respect des délais et la réalisation des prestations

• Élaboration trimestrielle, mise à jour et vérification des calculs d'investissement, y compris les prévisions de coûts, les écarts budgétaires et les évaluations économiques du projet

• Coordination avec les partenaires de commercialisation et les spécialistes immobiliers pour harmoniser les exigences du produit, les standards d'aménagement, les besoins des acheteurs et le développement du projet

• Préparation et conduite des réunions de projet et de décision, y compris le reporting de gestion, l'évaluation des risques et la préparation des bases stratégiques de décision

• Accompagnement des réceptions de chantier, des mises en service et des clôtures de projet, y compris la gestion des défauts, le contrôle des coûts finaux et la documentation de remise

Qualifications :

• Diplôme universitaire en architecture, génie civil, gestion d'entreprise ou gestion immobilière, ou formation équivalente dans un domaine lié à l'immobilier ou à la construction

• Plusieurs années d'expérience professionnelle dans le développement immobilier et la gestion de projets, avec des connaissances approfondies en planification, gestion et réalisation de projets résidentiels exigeants

• Expérience avérée en gestion multi-projets ainsi qu'en coordination des maîtres d'ouvrage, autorités, planificateurs spécialisés, entrepreneurs généraux et autres parties prenantes

• Connaissances solides en contrôle immobilier et de projets de construction, notamment en calculs d'investissement, planification des coûts de construction, gestion des délais et gestion économique de projets

• Expérience en appels d'offres d'honoraires, attribution de contrats d'entrepreneurs et négociations contractuelles, ainsi que connaissances du droit suisse des contrats d'entreprise et des normes SIA pertinentes

• Bonne compréhension des processus interdisciplinaires de planification et de développement ; une formation complémentaire en économie immobilière ou gestion de projet est un atout

• Maîtrise courante de l'allemand à l'oral et à l'écrit pour les négociations contractuelles, la représentation des propriétaires et la communication de projet ; la connaissance de l'anglais est un avantage

• Activités/projets intéressants et variés
• Possibilités attrayantes de formation continue et de développement
• Équipe dynamique et bien rodée
• Salaires conformes au marché et à la performance

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Lieu de travail
Zurich