Représentant du maître d'ouvrage (h/f/d)

Représentant du maître d'ouvrage (h/f/d)

Rôle :

Pour le compte d'un client, nous recherchons un professionnel expérimenté pour la représentation du maître d'ouvrage et la gestion de projets exigeants dans le domaine de l'immobilier et de la construction en Suisse. Vous assumez la responsabilité globale des rénovations, assainissements, constructions neuves et reconstructions dans le secteur résidentiel et commercial, de l'initiation du projet à la remise. L'accent est mis sur la gestion stratégique du projet, la gestion des coûts et des délais, la planification des investissements ainsi que la direction d'équipes de planification interdisciplinaires. Ce poste combine une responsabilité autonome du maître d'ouvrage avec un développement immobilier durable, une optimisation économique du portefeuille et une préservation à long terme de la valeur.

Responsabilités :

• Représentation autonome du maître d'ouvrage et gestion globale de projets de rénovations, assainissements, constructions neuves et reconstructions dans le secteur résidentiel et commercial

• Gestion des projets d'assainissement et de rénovation depuis l'initiation, la planification et la réalisation jusqu'à la remise, ainsi que des projets de construction neuve à partir du dépôt du permis de construire

• Représentation des intérêts des propriétaires et maîtres d'ouvrage auprès des architectes, planificateurs spécialisés, entrepreneurs, autorités et autres parties prenantes du projet

• Responsabilité de la gestion des coûts, des délais, de la qualité, de la durabilité et des risques, ainsi que mise en œuvre précoce de mesures de contrôle appropriées

• Élaboration des définitions de projet, des mandats de projet et des bases de décision, ainsi que gestion des modifications de projet et des avenants

• Direction technique et coordination des équipes de projet interdisciplinaires ainsi qu'organisation des réunions de projet et de pilotage

• Conduite des procédures de sélection des planificateurs, des appels d'offres et des processus d'attribution, y compris la participation aux contrats de planificateurs, d'ouvrages et d'entrepreneurs généraux

• Élaboration des demandes d'investissement, des budgets de projet, des prévisions de coûts et des calculs de rentabilité pour les projets de construction et immobiliers

• Gestion financière du projet et contrôle des investissements, y compris budgétisation, prévisions, surveillance des coûts et reporting de gestion

• Participation au développement stratégique immobilier et des objets ainsi qu'à la planification des investissements à moyen et long terme

• Évaluation et optimisation des projets de construction en termes de coûts du cycle de vie, durabilité, efficacité énergétique, utilisation et préservation à long terme de la valeur

• Accompagnement des réceptions de chantier, mises en service et clôtures de projet, y compris gestion des défauts, décompte final et remise à la gestion immobilière

Qualifications :

• Diplôme en architecture ou génie civil ETH/FH ou formation universitaire reconnue équivalente

• Plusieurs années d'expérience professionnelle dans la représentation du maître d'ouvrage ou la gestion de projets de construction neuve, d'assainissement et de rénovation, de préférence dans le secteur résidentiel et commercial

• Connaissances approfondies des normes SIA suisses et des processus de construction ainsi qu'expérience en gestion de projet, gestion des coûts et planification des délais

• Connaissances dans l'élaboration et l'attribution de contrats de planificateurs, d'ouvrages et d'entrepreneurs généraux ainsi que dans la conduite de procédures de sélection des planificateurs

• Expertise en développement immobilier, planification des investissements, calculs de rentabilité et construction durable, formation continue en gestion immobilière, par exemple CUREM, un atout

• Maîtrise de MS Office, en particulier Excel, ainsi qu'expérience avec des systèmes de gestion de projet, de contrôle des coûts et de reporting

• Très bonnes connaissances de l'allemand à l'oral et à l'écrit pour les négociations contractuelles, les demandes d'investissement et les rapports de projet

• Équipe expérimentée et dynamique
• Bonne connexion et accessibilité
• Activités/projets intéressants et variés
• Possibilités attrayantes de formation continue et de développement
• Salaires conformes au marché et à la performance

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Lieu de travail
Winterthour