Projektleiter Hochbau (m/w/d)

Projektleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene und durchsetzungsstarke Fachperson für die Bau- und Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie übernehmen Verantwortung für die Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung und stellen sicher, dass Bauvorhaben hinsichtlich Qualität, Terminen, Kosten und Sicherheit erfolgreich realisiert werden. Im Mittelpunkt stehen die örtliche Bauleitung, das Ausschreibungs- und Vergabewesen nach NPK sowie die professionelle Führung von Unternehmern und Handwerksbetrieben. Die Position verbindet fundiertes bautechnisches Fachwissen, wirtschaftliches Projektmanagement und konsequente Qualitätssicherung mit der eigenständigen Betreuung von Bauprojekten bis zur Abnahme und zum Abschluss der Garantiephase.

Verantwortung:

• Eigenständige Leitung, Organisation und Überwachung der Bauausführung bei anspruchsvollen Hochbauprojekten unter Einhaltung der vereinbarten Projektziele

• Sicherstellung einer plan-, vertrags- und normgerechten Bauausführung unter Berücksichtigung der geltenden Qualitäts- und Sicherheitsanforderungen

• Erstellung, Überwachung und laufende Aktualisierung von Bauprogrammen und Terminplänen zur Gewährleistung eines koordinierten Bauablaufs

• Verantwortung für die Baukostenkontrolle und Budgetüberwachung inklusive Prüfung von Unternehmerrechnungen, Nachträgen und Kostenentwicklungen

• Erstellung und Bearbeitung von Leistungsverzeichnissen und Devisierungen nach NPK als Grundlage für Ausschreibungen und Vergabeverfahren

• Einholung, Prüfung und Auswertung von Unternehmerofferten sowie Durchführung von Vergabeverhandlungen und Vorbereitung von Werkverträgen

• Führung und Koordination von Unternehmern, Handwerksbetrieben und weiteren ausführenden Projektbeteiligten auf der Baustelle

• Enge Abstimmung mit Bauherrschaften, Architekt:innen, Fachplanenden und Behörden zur Klärung technischer, organisatorischer und baurechtlicher Fragestellungen

• Organisation und Leitung von Bausitzungen und Koordinationsbesprechungen inklusive Protokollführung, Aufgabenverteilung und Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen

• Durchführung regelmässiger Qualitäts- und Sicherheitskontrollen auf der Baustelle sowie Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen oder Ausführungsmängeln

• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen und Schlüsselübergaben inklusive Erstellung von Abnahmeprotokollen und Koordination der Mängelbehebung

• Erstellung und Prüfung von Bau- und Schlussabrechnungen sowie Betreuung des Garantie- und Gewährleistungswesens einschliesslich der Nachverfolgung offener Mängel nach Projektabschluss

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Berufslehre im Bauwesen, beispielsweise als Maurer:in EFZ oder Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, beziehungsweise eine vergleichbare bautechnische Grundausbildung

• Abgeschlossene oder kurz vor dem Abschluss stehende Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau HFP oder eine vergleichbare anerkannte Qualifikation im Baumanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung in der örtlichen Bauleitung und Baustellenorganisation von Hochbauprojekten in der Schweiz mit fundierter Praxis in der Koordination ausführender Unternehmen

• Sehr gute Kenntnisse des Schweizer Baurechts, der relevanten SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie des Normpositionen-Katalogs (NPK) für Ausschreibung, Vergabe und Bauausführung

• Sicherer Umgang mit Messerli beziehungsweise Delta Project und MS Project sowie Erfahrung in der digitalen Kostenkontrolle, Devisierung, Terminplanung und Bauabrechnung

• Ausgeprägtes Durchsetzungsvermögen und Führungskompetenz sowie eine strukturierte, selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise mit hohem Qualitäts-, Sicherheits- und Kostenbewusstsein

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und ein verbindliches Auftreten gegenüber Bauherrschaften, Planenden und Unternehmern; Bereitschaft zu gelegentlichem Pikettdienst

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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Arbeitsort
Ingenbohl