Gestionnaire d'investissement immobilier, 100 % (h/f/d)

Nous sommes crowdhouse

Au cours des dix dernières années, nous sommes passés chez crowdhouse (Suisse) SA d'une des start-ups les plus performantes à l'un des gestionnaires d'actifs immobiliers les plus importants de Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l'achat ainsi que la vente d'objets d'investissement transparent, accessible et efficace grâce à notre logiciel développé en interne. Aujourd'hui, nous sommes responsables en tant que gestionnaire d'actifs d'un portefeuille immobilier résidentiel d'une valeur de plus de 1,8 milliard CHF.

Nous sommes maintenant à l'aube de notre prochaine étape de croissance, avec pour objectif de figurer parmi les 10 plus grands gestionnaires d'actifs immobiliers suisses dans les cinq prochaines années. Notre mission est de créer activement davantage de logements. C'est pourquoi nous sommes particulièrement spécialisés dans les grands projets résidentiels (généralement à partir de 20 millions CHF de valeur d'actif brute). Nous accompagnons le développement, la construction et la première location, puis prenons en charge la gestion intergénérationnelle des objets.

Résumé du poste

En tant que gestionnaire d'investissement, vous travaillez en étroite collaboration avec le directeur de la gestion des investissements et êtes responsable de la mise en œuvre analytique et opérationnelle des initiatives stratégiques centrales. Vous contribuez de manière significative à la planification commerciale selon Swiss GAAP FER et prenez la direction de la gestion active du portefeuille, y compris la planification annuelle MEXIT.

Ce que vous accomplissez

• Élaboration de plans d'affaires selon Swiss GAAP FER pour nos sociétés anonymes spécifiques aux propriétés

• Gestion active du portefeuille : analyse du portefeuille existant selon les charges/recettes, identification des potentiels d'optimisation et de désinvestissement (planification annuelle MEXIT)

• Élaboration de stratégies d'objet, analyses et scénarios d'investissement

• Évaluations immobilières de biens à rendement et de projets de construction selon la méthode des flux de trésorerie actualisés et d'autres méthodes

• Analyses de localisation et de marché

• Élaboration de rapports et de due diligences avec recommandations d'investissement à l'attention de notre comité d'investissement

• Soutien professionnel et représentation au sein de l'équipe de gestion des investissements pour des questions complexes

Ce que vous apportez

• Diplôme universitaire en économie d'entreprise, économie, architecture et/ou génie civil

• Formations complémentaires dans les domaines du développement immobilier / gestion immobilière / évaluation (CAS Évaluation immobilière, MAS en gestion immobilière, CUREM) un atout

• Connaissances approfondies dans l'élaboration de plans d'affaires selon Swiss GAAP FER

• Expérience professionnelle de plusieurs années dans un poste comparable

• Expérience en gestion de portefeuille, idéalement sur le marché suisse des biens immobiliers à rendement

• Compétences informatiques : connaissances approfondies de MS Excel/Google Sheets

• Maîtrise courante de l'allemand et de l'anglais

• Compétences techniques et mathématiques

• Fiable, discret et loyal

• Esprit analytique et pensée en réseau

Vous êtes à la bonne adresse chez nous

• Vous ferez partie d'une équipe d'entrepreneurs ambitieux

• Notre culture est axée sur les objectifs et la performance - avec l'humain au centre

• Chez nous, vous avez de véritables perspectives - tant professionnelles que de carrière

• Notre lieu de travail est moderne et situé au centre de Zurich

• Des hiérarchies plates garantissent des voies de décision courtes et un échange direct