Chef de projet maître d’ouvrage (h/f/d)

Chef de projet maître d’ouvrage (h/f/d)

Rôle :

Nous recherchons pour le compte d’un client un professionnel expérimenté en tant que chef de projet maître d’ouvrage / représentant du maître d’ouvrage immobilier pour une entreprise immobilière établie disposant d’un portefeuille immobilier de qualité dans la région de Zurich. Vous prenez en charge la gestion globale des projets complexes de construction résidentielle, de développement et de rénovation, et les accompagnez de la phase de conception à la réalisation jusqu’à la remise à la gestion immobilière. L’accent est mis sur la représentation stratégique du maître d’ouvrage, la gestion des coûts, des délais et de la qualité ainsi que sur le développement durable et la préservation de la valeur des biens immobiliers existants. Le poste combine la gestion technique de projets de construction, l’économie immobilière et la gestion stratégique de portefeuille avec une responsabilité directe côté propriétaire.

Responsabilités :

• Gestion globale côté maître d’ouvrage d’un projet résidentiel exigeant d’environ 55 unités d’habitation à Zurich, de la phase préliminaire à la mise en service et à la remise

• Représentation stratégique et opérationnelle du maître d’ouvrage auprès des architectes, planificateurs spécialisés, entrepreneurs généraux, autorités, voisins et autres parties prenantes du projet

• Direction et pilotage d’équipes de projet interdisciplinaires à travers toutes les phases SIA pertinentes, y compris la définition des objectifs du projet, des responsabilités et des processus décisionnels

• Accompagnement des appels d’offres et des attributions pour les prestations de planification et d’exécution, y compris l’examen des offres, les négociations contractuelles et l’attribution des contrats

• Contrôle de projet et gestion des investissements avec responsabilité des coûts de construction, de la planification des délais, des normes de qualité, de la gestion des risques et des prévisions de coûts en cours

• Élaboration de bases de décision et de rapports de gestion incluant le statut du projet, les budgets d’investissement, les risques liés aux délais et les recommandations économiques

• Coordination des interfaces entre le développement de projet, l’exécution des travaux et la gestion immobilière afin d’assurer des solutions immobilières durables, économiques et adaptées à l’exploitation

• Organisation et supervision des réceptions de chantier, mises en service et remises de projet, y compris la gestion des défauts, la documentation finale et la remise à la gestion

• Gestion côté maître d’ouvrage des projets de transformation, rénovation et renouvellement dans le portefeuille immobilier existant en tenant compte de la préservation de la substance et du développement durable de la valeur

• Réalisation et coordination d’analyses d’état et d’évaluations d’objets ainsi que la définition de mesures d’investissement techniques, énergétiques et économiques

• Mise en place et maintien d’indicateurs d’état, de coûts et d’investissement pour soutenir une stratégie immobilière et de cycle de vie durable

• Participation aux audits techniques immobiliers (due diligence) et aux projets de digitalisation ainsi qu’au développement des standards internes de gestion de projet et de reporting

Qualifications :

• Diplôme en architecture ETH ou FH ou formation universitaire reconnue équivalente dans le domaine de la construction

• Plusieurs années d’expérience en représentation du maître d’ouvrage et gestion globale de projets à travers toutes les phases de planification et de réalisation, idéalement dans le secteur résidentiel

• Connaissances approfondies dans le développement, la réalisation et le renouvellement de biens immobiliers ainsi qu’expérience avec des projets de construction complexes sur des biens existants

• Compétences approfondies en gestion de projets de construction, notamment appels d’offres, attributions, gestion contractuelle, contrôle des coûts et assurance qualité

• Bonne compréhension de l’économie immobilière et des coûts du cycle de vie, idéalement complétée par une formation continue en gestion immobilière ou économie immobilière

• Très bonnes connaissances des normes SIA suisses et des processus de construction ainsi qu’une maîtrise des outils numériques de gestion de projet, de contrôle et de reporting

• Maîtrise parfaite de l’allemand à l’oral et à l’écrit ainsi que bonnes connaissances en anglais

• Possibilités attrayantes de formation continue et de développement
• Activités/projets intéressants et variés
• Équipe expérimentée et dynamique
• Salaires conformes au marché et à la performance

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Lieu de travail
Zurich