Représentant principal du maître d'ouvrage (h/f/d)

Représentant principal du maître d'ouvrage (h/f/d)

Rôle :

Pour le compte d'un client, nous recherchons une personne expérimentée en tant que Représentant principal du maître d'ouvrage / Chef de projet immobilier pour la gestion globale côté propriétaire de projets résidentiels exigeants. Vous êtes responsable des projets neufs et de rénovation à travers toutes les phases SIA pertinentes et gérez les planificateurs externes, entrepreneurs et spécialistes en termes de coûts, délais et qualité. De plus, vous participez au développement immobilier, à l'acquisition, à la due diligence et à l'analyse de rentabilité et intégrez les perspectives d'utilisation, d'exploitation, de commercialisation et de durabilité dans les projets. Le poste combine une représentation stratégique du maître d'ouvrage et un développement de projet avec une gestion opérationnelle de projet et une grande responsabilité économique.

Responsabilités :

• Prise en charge de la responsabilité globale côté propriétaire pour des projets neufs et de rénovation exigeants dans le domaine de l'immobilier résidentiel

• Gestion des projets à travers les phases SIA pertinentes, du développement et de la planification du projet jusqu'à la réalisation et la remise

• Direction et coordination des architectes, planificateurs spécialisés, entrepreneurs généraux/total, directions de chantier et spécialistes

• Responsabilité de la gestion des coûts, des délais et de la qualité ainsi que du contrôle et du reporting continus du projet

• Participation aux développements de projets en tenant compte du concept d'utilisation, de l'exploitation, de la commercialisation, de la rentabilité et de la durabilité

• Rédaction, vérification et négociation des contrats de planification, d'exécution et de services

• Validation des estimations des coûts de construction, devis, adjudications, avenants et décomptes finaux

• Réalisation d'analyses de risques, de variantes et de rentabilité comme base pour les décisions d'investissement et de projet

• Accompagnement des acquisitions immobilières et due diligence technique ainsi que l'évaluation des potentiels de développement et de réalisation

• Élaboration et vérification des calculs de rentabilité et des bases d'investissement pour les projets résidentiels

• Participation aux négociations, questions de financement et demandes de crédit ainsi qu'à la préparation des bases de décision correspondantes

• Représentation des intérêts des propriétaires auprès des partenaires de planification, entrepreneurs, autorités et autres parties prenantes

Qualifications :

• Diplôme en architecture FH/ETH, génie civil FH/ETH ou formation supérieure équivalente

• Formation complémentaire en gestion de la construction, de projet ou immobilière, par exemple CUREM, un atout

• Expérience de plusieurs années en représentation du maître d'ouvrage, développement de projet ou gestion globale de projet de projets de construction suisses exigeants

• Connaissances approfondies des processus SIA, gestion de projet ainsi que contrôle des coûts, délais et qualité

• Expérience avec les contrats de planification et d'exécution, gestion des coûts de construction, due diligence et calculs de rentabilité

• Expérience avérée avec des projets résidentiels, idéalement dans le domaine des logements locatifs et de la copropriété

• Maîtrise parfaite de l'allemand ainsi qu'une bonne connaissance de l'anglais

• Possibilités attrayantes de formation continue et de développement
• Activités/projets intéressants et variés
• Équipe rodée et dynamique

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Lieu de travail
Zurich