Gestionnaire immobilier côté propriétaire (h/f/d)

Gestionnaire immobilier côté propriétaire (h/f/d)

Rôle :

Pour une entreprise immobilière établie dans la région de Wil / St. Gallen, nous recherchons une personne expérimentée et orientée service pour la gestion autonome d'un portefeuille immobilier varié. L'entreprise est spécialisée dans la gestion professionnelle de biens résidentiels et commerciaux et allie conseil personnalisé avec un focus clair sur la préservation de la valeur, le rendement et les intérêts à long terme des propriétaires.

Dans cette fonction, vous jouez un rôle central entre les propriétaires, les locataires, les concierges et les prestataires externes. Vous gérez vos biens de manière globale, prenez des décisions opérationnelles et assurez une coordination efficace des aspects techniques, commerciaux et juridiques liés à la location.

Votre portefeuille - votre domaine de responsabilité

• Gestion autonome d'un portefeuille immobilier varié

• Échange direct avec les propriétaires et voies de décision courtes

• Gestion globale avec un accent sur la préservation de la valeur à long terme

• Environnement de travail personnel et professionnel au sein d'une équipe immobilière spécialisée

• Grande responsabilité personnelle et marge de manœuvre dans votre propre portefeuille

• Collaboration avec des experts expérimentés en gestion et comptabilité immobilière

• Large éventail de services avec biens locatifs, copropriété, première et nouvelle location ainsi que conseil immobilier

• Temps de travail flexible entre 70 et 100 pour cent

• Lieu de travail facilement accessible dans la région de Wil / St. Gallen

Responsabilités :

• Vous gérez de manière autonome des biens résidentiels et commerciaux en représentant les intérêts des propriétaires.

• Vous êtes l'interlocuteur central pour les propriétaires, locataires, concierges et partenaires externes.

• Vous gérez les relations locatives depuis la location, les modifications de contrat jusqu'à la résiliation et la relocation.

• Vous organisez et réalisez les remises d'appartements et d'objets ainsi que les contrôles.

• Vous coordonnez les mesures de réparation, d'entretien et de rénovation avec les artisans et autres partenaires spécialisés.

• Vous demandez des offres, les évaluez et accompagnez la mise en œuvre des travaux correspondants.

• Vous traitez professionnellement et de manière orientée solution les ajustements de loyer, les questions contractuelles et autres sujets juridiques liés à la location.

• Vous gardez en permanence un œil sur les vacances, les coûts d'entretien et le développement économique de vos objets.

• En collaboration avec la comptabilité immobilière, vous clarifiez les charges accessoires, les décomptes et autres questions financières.

• Vous préparez des informations, des budgets et des bases de décision pour les propriétaires.

• Vous soutenez la planification et la coordination lors de travaux d'entretien ou de rénovation importants.

• Grâce à votre gestion prévoyante, vous contribuez activement à la préservation de la valeur et au développement durable des biens immobiliers - deux éléments clés de l'approche de gestion de l'entreprise.

Qualifications :

• Formation commerciale achevée ou formation équivalente en lien avec le secteur immobilier

• Formation complémentaire en tant que gestionnaire immobilier avec brevet fédéral ou qualification comparable un atout

• Expérience de plusieurs années dans la gestion autonome de biens locatifs

• Bonne connaissance de la gestion de biens résidentiels et idéalement commerciaux

• Compréhension approfondie du droit suisse du bail

• Compréhension technique des questions d'entretien, de rénovation et de rénovation

• Expérience dans l'échange direct avec des propriétaires privés ou institutionnels

• Maîtrise des applications courantes de gestion immobilière et bureautique

• Très bonnes connaissances de l'allemand à l'oral et à l'écrit

• Permis de conduire catégorie B un atout

• Mode de travail autonome, structuré et prévoyant

• Capacité de négociation et assurance face aux locataires, propriétaires et prestataires

• Esprit entrepreneurial et plaisir à développer un portefeuille immobilier à long terme dans l'intérêt des propriétaires

• Possibilités attrayantes de formation et de développement : Opportunités passionnantes de développement et de formation
• Culture d'entreprise ouverte : Conditions d'emploi modernes
• Activités/projets intéressants et variés : Activité responsable et variée
• Hiérarchies plates : Équipe jeune et ouverte avec une culture de communication ouverte

https://rocken.jobs

https://rocken.jobs/application/profil-erstellen/

Lieu de travail
St. Gallen

Contact

Alexander Moldovan,
+41443852164